1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-8.2%
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パレス沖田
福岡県北九州市八幡西区沖田二丁目
筑豊電気鉄道 / 三ケ森駅 徒歩23分
1993年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 56.35㎡の場合
相場
618万円
11.0万円/㎡
266
501
736
971
AI査定結果
推定相場価格
618万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜736万円
8.9万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年12月16日
パレス沖田
598万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 56.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は13.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 598万円 | 10.6万円 | 5階 | 56.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,090万円 | 12.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 6.7万円 | 2階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 12.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,150万円 | 17.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/07/26 | 730万円 | 8.2万円 | 2階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,190万円 | 14.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 830万円 | 12.1万円 | 2階 | 68.85㎡ | - | 南 |
| 2025/07/08 | 630万円 | 11.2万円 | 5階 | 56.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/28 | 630万円 | 11.2万円 | 5階 | 56.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/26 | 680万円 | 12.1万円 | 5階 | 56.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,190万円 | 14.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,240万円 | 14.6万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,240万円 | 14.6万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,290万円 | 15.2万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,390万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,390万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 780万円 | 12.1万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 13.6万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は10.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 598万円 | 10.6万円 | 56.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/15 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 840万円 | 12.2万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/04 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 11.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅14分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 630万円 | 10.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ダイナコート鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 430万円 | 8.4万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 10.1万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/13 | ダイナコートピア黒崎2 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 548万円 | 12.2万円 | 45.08㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ダイアパレスア・グール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション黒崎 北九州市八幡西区藤田二丁目 | 黒崎駅5分 | 600万円 | 13.1万円 | 45.63㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | 陣山スカイマンション 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅17分 | 363万円 | 8.5万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ミリオンコーポラス東館 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅19分 | 548万円 | 9.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 838万円 | 12.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | ホワイトキャッスル京良城 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.56㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/14 | 山内シャルム町上津役 北九州市八幡西区町上津役西二丁目 | 三ヶ森駅21分 | 849万円 | 12.9万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市八幡西区では8.2%下落しています。